Pengertian Pajak Bumi dan Bangunan Menurut Undang-Undang

| November 25, 2011 | Comments

Pengertian Pajak Bumi dan Bangunan

Pengertian Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) diatur dalam UndangUndang resmi negara Republik Indonesia. UU yang memuat Pengertian Pajak Bumi dan Bangunan adalah Undang-Undang no. 12 tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan.

Kutipan resmi Pengertian Pajak Bumi dan Bangunan;

I. Pengertian
Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah Pajak Negara yang dikenakan terhadap bumi dan/atau bangunan berdasarkan Undang-undang nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang nomor 12 Tahun 1994 tanggal 9 November 1994.
PBB adalah pajak yang bersifat kebendaan dalam arti besarnya pajak terutang ditentukan oleh keadaan objek yaitu bumi/tanah dan/atau bangunan. Keadaan subyek (siapa yang membayar) tidak ikut menentukan besarnya pajak.

II. Objek PBB
Objek PBB adalah “Bumi dan/atau Bangunan“

Bumi : Permukaan bumi (tanah dan perairan) dan tubuh bumi yang ada dibawahnya. Contoh : sawah, ladang, kebun, tanah, pekarangan, tambang, dll.
Bangunan : Konstruksi teknik yang ditanamkan atau dilekatkan secara tetap pada tanah dan/atau perairan di wilayah Republik Indonesia. Contoh : rumah tempat tinggal, bangunan tempat usaha, gedung bertingkat, pusat perbelanjaan, jalan tol, kolam renang, anjungan minyak lepas pantai, dll.

III. Objek PBB Yang Dikecualikan
Objek yang dikecualikan adalah objek yang :

Digunakan semata-mata untuk melayani kepentingan umum di bidang ibadah, sosial, pendidikan dan kebudayaan nasional yang tidak dimaksudkan memperoleh keuntungan, seperti mesjid, gereja, rumah sakit pemerintah, sekolah, panti asuhan, candi, dan lain-lain.
Digunakan untuk kuburan, peninggalan purbakala.
Merupakan hutan lindung, suaka alam, hutan wisata, taman nasional, dan lain-lain.
Dimiliki oleh Perwakilan Diplomatik berdasarkan azas timbal balik dan Organisasi Internasional yang ditentukan oleh Menteri Keuangan.

IV. Subjek Pajak dan Wajib Pajak
Subyek Pajak adalah orang pribadi atau badan yang secara nyata :

mempunyai suatu hak atas bumi, dan atau;
memperoleh manfaat atas bumi, dan atau;
memiliki, menguasai atas bangunan, dan atau;
memperoleh manfaat atas bangunan.

Pajak Bumi dan Bangunan

Tags: , , , ,

Category: BANGUNAN, HUKUM